BAU Fabrika

Montazne i modularne kuce iz Srbije

BAU Fabrika osnažuje generalne izvođače, arhitekte, graditelje i privatne klijente tako što ubrzava izgradnju montažnih kuća za 15-30% u odnosu na tradicionalne tehnike gradnje na licu mesta, obezbeđujući vrhunski kvalitet i pouzdanost.

Naša stručnost leži u izradi potpuno gotovih i opremljenih drvenih stambenih projekata kroz prefabrikaciju i naknadnu ugradnju na licu mesta. Ova metoda osigurava izvrsnost u kvalitetu, operativnu efikasnost i posvećenost održivosti životne sredine.

Decenije iskustva

Dizajn pune skale

BAU Fabrika pruža građevinske i proizvodne usluge širom Srbije, Balkana i južne Evrope. Nastojimo da izađemo u susret potrebama kupaca i postignemo visoko-kvalitetne rezultate pažljivo razvijajući prilagođeni pristup svakom projektu. Naš tim stručnjaka nudi profesionalne arhitektonske usluge, vešto pretvarajući snove klijenata u precizne tehničke crteže kombinacijom samopouzdanja, profesionalizma i saosećanja.

PRILAGOĐENA REŠENJA

Mi proizvodimo, isporučujemo i ugrađujemo modularne i panelne kuće širom južne Evrope, ispunjavajući zahteve čak i najizazovnijih standarda i teško dostupnih lokacija. Naši proizvodi su dizajnirani da ispune specifične zahteve i obim svakog projekta, uključujući:
  • Ugrađeni nameštaj;
  • Aparati za domaćinstvo;
  • HVAC oprema;
  • Unutrašnja dekoracija;
  • Osvetljenje;
  • Vodovodna oprema;
  • Sigurnosni sistemi i pametni dom

    PANELIZOVANO I MODULARNO

    Shvatamo i priznajemo individualnost svakog projekta. Kroz blisku saradnju, duboko razumemo vaše ciljeve, omogućavajući nam da kreiramo prilagođena rešenja za izgradnju koja precizno odgovaraju vašim inspiracijama dizajna, logističkim zahtevima i budžetskim ograničenjima.

    Naš cilj je da unapredimo proces izgradnje, čineći ga efikasnijim, predvidljivijim i odgovarajućim na zahteve savremenih projekata. Bilo da se radi o stambenim, komercijalnim ili institucionalnim objektima, naša modularna i panelna rešenja pružaju fleksibilnost i izvrsnost koja vam je potrebna da efikasno ispunite svoju viziju, raspored i budžet.


    Mogućnosti

    Projektovanje, proizvodnja, isporuka i montaža modularnih i montažnih objekata
    BAU Fabrika je posvećena zadovoljstvu kupaca i isporuci izuzetnih proizvoda kroz uslugu bez premca i personalizovana iskustva koja zadovoljavaju unikalne potrebe svakog kupca.

    Dizajneri, graditelji i pojedinci naručuju proizvodnju visokokvalitetnih domova od BAU Fabrike, privučeni našim strogim standardima kontrole kvaliteta i pouzdanim rokovima.

    Prednosti modularnih tehnologija

    Kratki termini projeta. Optimizovani troškovi.
    Minimalni rizici

    sOBSTVENI BIRO INZENJERA

    Naš tim inženjera preuzima svaki novi projekat sa energijom i preciznom pažnjom na detalje, smatrajući da je faza projektovanja ključna u obezbeđivanju vremenske efikasnosti i pružanju dugoročnih rešenja za naše klijente. Mi pažljivo transformišemo koncept vašeg doma u detaljne planove, što u velikoj meri minimizira verovatnoću grešaka. Svaka konstrukcija se pažljivo procenjuje na nosivost. Svaki element je nacrtan na našim proizvodnim crtežima, do poslednjeg zavrtnja i sijalice.

    Moderna montažna konstrukcija zahteva poseban pristup dizajnu, posebno kada je u pitanju kombinovanje modularne konstrukcije, drvenih okvira i panela od masivnog drveta (CLT) za proizvodnju domova. Koristimo Dreamblock© algoritme dizajna za optimizaciju proizvodnje i montaže naših domova, obezbeđujući besprekornu integraciju ovih tehnologija za efikasnu, visokokvalitetnu gradnju.

    TEHNOLOGIJA ZASNOVANA CLT

    Integrisanje CLT i izolacije od kamene vune u stambenu izgradnju obezbeđuje povećanu ekološku prihvatljivost, visoku izdržljivost i značajno skraćuje vreme izgradnje. Kombinujemo tehnologiju modularnog okvira sa CLT tehnologijom iz nekoliko znacajnih razloga:
    • CLT je napravljen od drveta, obnovljivog resursa sa minimalnim uticajem na životnu sredinu.
    • Kombinovanje CLT-a sa kamenom vunom obezbeđuje odličnu toplotnu izolaciju, smanjujući energetske potrebe za grejanje i hlađenje domova, pomažući u smanjenju emisije ugljenika.
    • CLT paneli imaju visoku nosivost i otpornost na mehanička oštećenja. Kamena vuna je veoma otporna na vlagu i ne truli, što sprečava oštećenje strukture CLT od uticaja vlage.
    • CLT i kamena vuna pružaju dodatnu čvrstoću i otpornost na vatru, obezbeđujući povećanu sigurnost i dugovečnost zgrade.
    • Montazne ploce objekta se mogu unapred pripremiti u fabrici, obraditi i brzo montirati na licu mesta

      PROIZVODNJA NAMESTAJA

      U saradnji sa radionicom nameštaja dizajniramo i kreiramo nameštaj po porudzbini, koji savršeno odgovara potrebama i ukusima naših kupaca. Naše usluge nameštaja po meri pokrivaju sve oblasti dizajna enterijera kao što su spavaće sobe, kupatila, plakari i kuhinje. Blisko sarađujemo sa našim klijentima kako bismo oživeli njihovu viziju i osigurali da se svaki komad namještaja ne samo neprimetno uklapa u unutrašnjost, već i poboljšava njegovu funkcionalnost i vizuelnu privlačnost.

      Izrađen sa posebnom pažnjom ka detaljima, naš nameštaj po meri oličava preciznost, posvećenost i nepokolebljivu posvećenost izvrsnosti, pružajući harmoničan i integrisan izgled celog vašeg doma.

      BRIGA ZA PRIRODU

      Nasa posvecenost principima stalnog unapredjivanja ogleda se u pažljivom odabiru ekološki prihvatljivih materijala za naše projekte, pri tom uvek nastojimo da smanjimo otpad gde god je to moguće. Naša posvećenost održivosti ogleda se u pažljivom odabiru ekološki prihvatljivih materijala za naše projekte, dok uvek nastojimo da smanjimo otpad gde god je to moguće. Stalno tražimo inovativne načine da smanjimo uticaj na životnu sredinu kako bismo osigurali da svaki dom koji izgradimo nije samo utočište za svoje stanare, već i simbol naše posvećenosti u zaštitu životne sredine.

      Naša posvećenost principima stalnog unapredjivanja je mnogo vise od samo "metoda gradjevine";
      Nastojimo da damo pozitivan primer negovanjem kulture upravljanja i poštovanja životne sredine u svim našim nastojanjima.


      Primanjujuci ove vrednosti u našim praksama, nastojimo da ispunimo očekivanja naših klijenata i da izvršimo značajan uticaj na životnu sredinu. Dokazujemo da je moguće dizajnirati i izgraditi prelepe, funkcionalne životne prostore bez ugrožavanja naše odgovornosti prema planeti.

      UDOVAN TRANSPORT

      Naš prioritet je da radimo sa vašim timom na razvoju prilagođenog plana skladištenja, transporta i instalacije koji najbolje odgovara specifičnim zahtevima vašeg projekta. Koristeći prednost strateške lokacije naše fabrike, nudimo različita transportna rešenja koja garantuju neprekidnu isporuku komponenti vašeg projekta:
      • 100 km od beogradskog aerodroma
      • 300 km od Budimpešte,
      • 320 km od Zagreba
      • 550 km od luke Ba

        Projekti

        Proces naručivanja

        1
        KONTAKTIRAJTE NAS
        Započnite svoje putovanje kontaktiranjem prodajnog odeljenja BAU Fabrike, gde će vam biti pružene sveobuhvatne informacije koje će vam pomoći da odaberete idealan projekat za vaš dom. Ova početna faza obično traje nekoliko dana od prvog kontakta do konačnog izbora kuće.
        2
        DOBITE DETALJNU KOMERCIJALNU PONUDU
        Kada izaberete željeni model iz naše linije domova ili date skicu kuće po meri, naš prodajni tim će pripremiti detaljnu ponudu za vaš izabrani dom, uključujući sve dodatne opcije koje biste mogli da razmotrite. Ova faza, koja može da potraje 1-2 nedelje, pokriva sve od transporta i montaže na licu mesta do dodatnog nameštaja i detalja:
        • Specifikacije
        • Oblast posla obim posla delatnost
        • Vremenski okvir implementacije projekta
        • Dinamika plaćanja
        Vreme može varirati u zavisnosti od obima potrebnih dodatnih usluga.
        3
        PORUČIVANJE U PROIZVODNJI
        Da biste presli na modularnu izgradnju kuće, naručite na osnovu personalizovane ponude date u koraku 2. Prihvatanje ponude uključuje potpisivanje ugovora i uplatu avansa,što označava vašu ozbiljnost namera i daje start fazi projektovanja ili izgradnje. Proces sporazuma ugovora se obično završava u roku od 1-2 nedelje od prihvatanja ponude, a naš tim obezbeđuje glatko i zadovoljavajuće iskustvo.
        4
        FAZA PROIZVODNJE
        Proizvodnja Kuce obično traje 8-12 nedelja nakon početne uplate. Ovaj proizvodni proces van lokacije gde ce biti objekat, uključuje završnu obradu enterijera, fasada i krova. Odobrenje klijenta, bilo da je u pitanju poseta fabrici ili virtuelna inspekcija, prethodi pažljivom pakovanju zgrade, pripremajući je za transport. Istovremeno, kupac mora pripremiti mesto ojekta (plac) u skladu sa zahtevima BAU Fabrike teda objekat bude spreman za dolazak.
        5
        ORGANIZACIJA ISPORUKE
        Nakon završne pripreme, BAU Fabrika koordinira transport upakovane kuće do Vaše lokacije. Faza logistike, koja traje 1 do 4 nedelje u zavisnosti od lokacije i načina transporta (npr. drum ili kombinacija puta i mora), obezbeđuje siguran i efikasan dolazak u vaš dom.
        6
        PROCES INSTALACIJE
        Naš tim je uvek spreman da vam pomogne oko instalacije ako vam zatreba
        7
        KONAČNA PREDAJA
        Nakon ugradnje vršimo završnu inspekciju koja se završava potpisivanjem sertifikata o završetku. U ovoj fazi dobijate ključeve od potpuno završene kuće, odmah pogodne za stanovanje. Zahvaljujući efikasnom i visokokvalitetnom pristupu BAU Fabrike, možete se useliti u svoj dom iz snova na dan kada je instaliran.
        BAU Fabrika

        O Nama

        Osnovana 1993. godine kao DOM doo, naša građevinska kompanija u Srbiji je krenula na put transformacije, rebrendirajući se u BAU Fabrika doo 2024. godine kako bi uvela novu eru.
        Prelaskom na proizvodnju kuća od drvenih ploča, BAU Fabrika je od tada usavršila svoju stručnost u snabdevanju gotovih i potpuno opremljenih vikendica i stambenih objekata, uz podršku naših partnera u proizvodnji nameštaja.Ova tranzicija potvrdjuje našu posvećenost inovacijama i izvrsnosti u građevinskom sektoru.

        Danas BAU Fabrika posluje kao dinamičan, izvozno orijentisan proizvođač u našim modernim, naprednim pogonima. Naš tim iskusnih profesionalaca je u centru naših aktivnosti, omogućavajući nam da oživimo ideje naših klijenata i opslužujemo raznovrsnu bazu klijenata u regionu Balkana i šire.

        Kontactirajte nas

        Odgovaramo brzo i informativno

        CBDB Construction doo

        Negotinska 17, Beoćin,
        21300, Serbia

        Director / Vlastnik
        +381 62 776469

        Principal Architect
        +381 62 9450691